世田谷区議会 2023-02-27 令和 ５年 ２月 都市整備常任委員会－02月27日-01号
〔「なし」と呼ぶ者あり〕 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○石川ナオミ 委員長 次に、(2)地形地物等の変更に伴う用途地域の変更及び関連都市計画等の変更について、理事者の説明を願います。 ◎堂下 都市計画課長 地形地物等の変更に伴う用途地域の変更及び関連都市計画等の変更について御説明いたします。 主旨でございます。
〔「なし」と呼ぶ者あり〕 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○石川ナオミ 委員長 次に、(2)地形地物等の変更に伴う用途地域の変更及び関連都市計画等の変更について、理事者の説明を願います。 ◎堂下 都市計画課長 地形地物等の変更に伴う用途地域の変更及び関連都市計画等の変更について御説明いたします。 主旨でございます。
土木費補助金におきまして、都市計画道路、都市計画公園、密集住宅市街地整備促進事業のための用地取得に係る国庫補助金を受け入れるものでございます。 都支出金につきましては、八億九千四百九十四万六千円を計上してございます。土木費補助金におきまして、都市計画道路、都市計画公園、密集住宅市街地整備促進事業のための用地取得に係る都補助金を受け入れるものでございます。
四ページ目に移りまして、記載のとおり、本敷地に現在計画している体育館を建築するためには、都市計画の変更や建築基準法に基づく許可などが必要でございます。そのため、住環境にも配慮した計画とすることが求められ、建築物等の圧迫感を抑えることや平時と災害時の機能の両立を図るため、体育館の地下化を含め検討いたします。また、地下駐車場の検討によるさらなる緑の創出、地上部の有効活用を図ることといたします。
最後に、今後のスケジュールですけれども、六月に十六条予告、十月に都市計画審議会への諮問、十一月に東京都都市計画審議会へ付議いたしまして、令和五年十二月の決定を目指して進めてまいります。 報告は以上になります。 ○石川ナオミ 委員長 ただいまの説明に対し御質疑がありましたら、どうぞ。
土木費補助金におきまして、都市計画道路、都市計画公園、密集住宅市街地整備促進事業のための用地取得に係る国庫補助金を受け入れるものでございます。 第十四款都支出金につきましては、八億九千四百九十四万六千円を計上してございます。土木費補助金におきまして、都市計画道路、都市計画公園、密集住宅市街地整備促進事業のための用地取得に係る都補助金を受け入れるものでございます。
◎副区長 当然大きな予算が必要ですので、もしかしたら都市計画変更も必要なのかもしれません。もちろん議会の方には、早め早めに情報提供させていただきます。 ◆伊藤のぶゆき 委員 すみません、１点確認で教えていただきたいんですけれども、西新井公園に伴って補助第２５５号線を拡幅するというお話なんですけれども、これ補助第２５５号線も都市計画道路ということで間違いないですよね。
◆山中ちえ子 委員 法令違反で用途地域違反というのは深刻な内容でもあって、どういうか、是正して整備をどうにか調整すれば、それが免れるというものでもないし、都市計画決定という重い決定の中でのものだし、軽々しくそういった安全指導すればいいという問題ではないわけですよね、そういう裁判という深刻な状況にもなりかねないと、そんなときに、やはり区がどうしていくかというのが問われるわけで、そこで弁護士さんがそういうふうに
│ │１．池袋ウォーカブル基本方針（素案）について・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １ │ │ 松田都市計画課長より説明を受け、質疑を行う。 │ │１．池袋駅東口Ａ・Ｃ・Ｄ地区地区計画の変更について（街並み再生方針のたたき案）・ ６ │ │ 松田都市計画課長より説明を受け、質疑を行う。
塚田委員〉 │２名 │ │ ├────┼─────────────────────────┴─────┴───────┤ │ 列席者│ 木下議長 永野副議長 │ ├────┼───────────────────────────────────────┤ │説明員 │ 近藤都市整備部長 松田都市計画課長
［金子敬一事務局長朗読］ 議員提出第１２号議案 固定資産税及び都市計画税の軽減措置の継続を求める意見書 ○工藤哲也 議長 本案について、提出者を代表し、４１番吉岡茂議員の提案理由の説明を求めます。 ４１番吉岡茂議員。
次に、意見書については、（３）議員提出第１２号議案 固定資産税及び都市計画税の軽減措置の継続を求める意見書、総務委員会採択分でございます。提出者は総務委員会に所属する全議員となります。なお、提案理由説明者は吉岡茂議員でございます。 （４）議員提出第１３号議案 介護保険制度の改善を求める意見書、厚生委員会採択分でございます。提出者は厚生委員会に所属する全議員となります。
上川あや ひうち優子 神尾りさ くりはら博之 事務局職員 議事担当係長 岡本俊彦 調査係主任 遠藤大輔 出席説明員 副区長 岩本 康 技監 松村浩之 都市整備政策部 部長 畝目晴彦 都市計画課長
建築基準法第五十一条では、都市計画区域内においては、火葬場新設に当たっては、都市計画においてその敷地の位置が決定している必要があるとされており、都市計画の決定が必要になります。砧公園を想定した場合、公園の面積が十ヘクタールを超えているため、東京都による都市計画決定となります。
また、原案（都市計画法第１６条）縦覧に関わる意見書の提出期間ですが、今月の５日から今月１２月２６日まで意見を受け付けるところでございます。 今後の予定については、来年度、令和５年６月に地区計画変更の決定・告示を目指して手続を進めてまいります。 ３点目でございます。こちら西新井駅西口駅前交通広場におけるペデストリアンデッキの考え方について御報告させていただきます。
◎まちづくり課長 まずは、１０ページの上の地図がありますけれども、駅前広場、今ありますが、ＵＲ竹の塚団地３号棟は都市計画決定されて駅前広場に入っていまして、そこを拡張してやっていく必要がございます。
記 １ 事 件 都市計画及び都市基盤整備等の区政に関する調査の件 （調査事項） ① 都市計画に関することについて ② 都市再開発に関することについて ③ 建築物に関することについて ④ 住宅に関することについて ⑤ 道路、河川、公園緑地及び下水道に関することについて ⑥ まちの美化に関することについて
１番の制定理由でございますが、都営辰沼町アパートを建て替えに当たりまして、良好な住環境と快適に暮らせる市街地の形成を図るために当該地区の地区計画が都市計画決定されております。この内容を担保するために条例を制定するものでございます。
議案第104号 固定資産税及び都市計画税の軽減措置継続に関する意見書につきまして、提案理由の説明をいしだ圭一郎議員よりお願いいたします。 最後に、閉会宣告となります。以上でございます。 ○委員長 本件について質疑のある方は挙手願います。よろしいでしょうか。 （発言する人なし） ○委員長 特段の質疑がなければ、本件についてはご了承願います。
あと、都市計画課の調整・都市基盤ＤＸ係では、板橋区スマートシティ・デジタルツインに関するサウンディング型市場調査というのも行われているとホームページでも拝見いたしました。
本件は、東京都市計画世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区整備計画区域において計画地区を追加するとともに、当該区域における建築物の制限内容を変更するため提案されたものであります。 委員会では、理事者の説明を了とし、直ちに採決に入りましたところ、議案第九十三号は全員異議なく原案どおり可決と決定いたしました。 次に、議案第九十四号「世田谷区立公園条例の一部を改正する条例」について申し上げます。